朝日プラザ広瀬川

  • 宮城県仙台市青葉区霊屋下

  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩12分

  • 1987年築 / 6階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
2,090万円
33.8万円/㎡
相場
2,289万円
37.0万円/㎡
1,141
1,906
2,671
3,436
AI査定結果
推定相場価格
2,289万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,906万円〜2,671万円
30.8万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
朝日プラザ広瀬川
2,090万円（33.8万円/㎡）/ 3階 / 61.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は30.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/272,090万円33.8万円3階 61.88㎡ 2LDK南
2026/02/151,860万円33.9万円3階 54.9㎡ 2LDK東
2025/05/111,599万円27.0万円2階 59.15㎡ 2LDK西
2025/03/291,698万円28.7万円2階 59.15㎡ 2LDK西
2025/03/281,790万円30.3万円2階 59.15㎡ 2LDK西
2025/01/211,790万円32.4万円2階 55.21㎡ 2LDK西
2025/01/191,880万円34.1万円2階 55.21㎡ 2LDK西
2024/12/301,580万円24.5万円2階 64.42㎡ 2LDK南
2024/08/121,090万円18.4万円4階 59.16㎡ 3DK南
2024/04/012,600万円33.5万円6階 77.6㎡ 3LDK北西
2024/01/282,700万円34.8万円6階 77.6㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
朝日プラザ広瀬川
仙台市青葉区霊屋下
大町西公園駅12分 2,090万円33.8万円61.88㎡2LDK3階 / 6階建 南1987年56戸RC
2024/03/13ダイアパレス北六番丁A棟
仙台市青葉区宮町四丁目
東照宮駅5分 1,780万円32.6万円54.58㎡3LDK1階 / 8階建 南1984年48戸SRC
2025/03/17荒巻中央パークマンション
仙台市青葉区荒巻本沢二丁目
北山駅7分 1,890万円25.4万円74.3㎡3LDK5階 / 8階建 南1987年102戸SRC
2025/05/24シーアイマンション子平町
仙台市青葉区子平町
東北福祉大前駅10分 2,080万円27.5万円75.61㎡3LDK3階 / 6階建 南東1990年37戸RC
2024/05/17朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト
仙台市青葉区鷺ケ森二丁目
台原駅22分 1,648万円26.5万円62.16㎡2LDK2階 / 3階建 南1992年38戸RC
2025/10/18昭和マンション黒松
仙台市青葉区北根黒松
黒松駅13分 1,490万円26.9万円55.4㎡3LDK3階 / 3階建 西1986年30戸RC
2023/07/26セントポリア木町
仙台市青葉区木町
北仙台駅10分 2,280万円31.5万円72.28㎡3LDK3階 / 4階建 南1988年39戸RC
2024/04/03ガーデンテラス柏木
仙台市青葉区柏木二丁目
北四番丁駅20分 1,780万円30.4万円58.49㎡2LDK1階 / 6階建 南1988年19戸RC
2025/05/16葉山町パークマンション
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅6分 2,390万円36.7万円65.13㎡3LDK3階 / 9階建 南西1990年80戸RC
2026/03/15ライオンズステーションプラザ津々美
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅2分 2,190万円32.8万円66.77㎡3LDK2階 / 10階建 南東1987年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で18.7%下落、仙台市青葉区では10.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は仙台市青葉区の平均と比較して5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
27.7万円/㎡
前年比-18.7%
仙台市青葉区
32.2万円/㎡
前年比-10.1%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ広瀬川
所在地宮城県仙台市青葉区霊屋下
交通仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩12分
築年月1987年
階数6階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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